<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER LOCAL GASTRONÓMICO HABILITADO – GALERÍA DEL VIEJO HOTEL</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad comercial en la reconocida Galería del Viejo Hotel. <span style="font-weight: bold;">Local gastronómico habilitado, con una superficie interior de aproximadamente 150 m² </span>y capacidad autorizada para hasta 49 comensales.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para desarrollar propuestas gastronómicas, cafetería, restaurante u otros emprendimientos vinculados al rubro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles del local:</span></div><div>• Local N.º 9</div><div>• Superficie interior: 150 m² aprox.</div><div>• Destino gastronómico habilitado</div><div>• Capacidad habilitada: hasta 49 comensales</div><div>• Derecho a uso parcial del patio principal de la galería</div><div>• Posibilidad de disponer mesas y sillas en el sector autorizado, respetando las áreas de circulación y acceso a los demás locales</div><div>• Excelente potencial comercial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de alquiler:</span></div><div>• Alquiler inicial: $1.000.000</div><div>• Expensas: $1.100.000 aprox.</div><div>• Contrato: 3 años</div><div>• Primer período: ajuste semestral por IPC</div><div>• Resto del contrato: ajuste trimestral por IPC</div><div>• Depósito en garantía: 2 meses de alquiler</div><div>• Servicios, tasas, impuestos y gastos correspondientes a la actividad a cargo del inquilino</div><div>• Seguros correspondientes a cargo del inquilino</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Horario de la galería:</span></div><div>Actualmente, el funcionamiento general de la galería es de lunes a viernes de 8:00 a 21:00 hs. La posibilidad de establecer otros horarios puede ser conversada con la administración.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico en un espacio amplio, habilitado y con el atractivo adicional de contar con un sector de patio dentro de una galería con identidad propia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultanos y coordiná una visita</span></div><div>Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">WhatsApp al 11.6153.3795.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DE PIÑERA PROPIEDADES</span></div><div><br></div>