<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – PASEO COLÓN 1100 – SAN TELMO</span><div><br></div><div>Departamento de <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2 ambientes, ubicado sobre Av. Paseo Colón al 1100</span>, entre San Juan y Humberto Primo. Con orientación oeste y buena entrada de luz natural, esta propiedad es ideal para parejas o estudiantes que buscan vivir en una zona estratégica, cercana a universidades y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles del departamento:</span></div><div>• 2 ambientes (living-comedor + dormitorio)</div><div>• Superficie total aproximada: 35 m²</div><div>• Dormitorio con aire acondicionado</div><div>• Espacio de guardado</div><div>• Cocina separada, con espacio para lavarropas</div><div>• Baño completo con bañera</div><div>• Orientación oeste</div><div>• Contrafrente, con buena luminosidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles del edificio:</span></div><div>• Edificio con ascensores</div><div>• Buen mantenimiento general</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y transporte:</span></div><div>Ubicado sobre Av. Paseo Colón al 1100, en pleno San Telmo, una de las zonas más buscadas por su cercanía a universidades, polos gastronómicos y excelente conectividad.</div><div>• Cercano a UADE, UBA, UAI.</div><div>• A pocas cuadras de Av. San Juan, Av. Independencia y Parque Lezama</div><div>• Subte: estación “San Juan” (Línea C) e “Independencia” (Líneas C y E)</div><div>• Metrobus sobre Av. Paseo Colón</div><div>• Múltiples líneas de colectivo hacia el centro y el sur del Gran Buenos Aires</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Una ubicación ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Información adicional:</span></div><div>• Valor de alquiler: $450.000</div><div>• Expensas: $180.000</div><div>• Contrato: 24 meses con ajuste trimestral según índice IPC</div><div>• Servicios a cargo del inquilino</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultanos y coordiná una visita</span></div><div>Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">WhatsApp al 11.6153.3795</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tasamos tu propiedad</span>: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa y transparente.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DE PIÑERA PROPIEDADES</span></div>