<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">AMPLIA OFICINA EN VENTA – AV. BELGRANO 355 – SAN TELMO / MONSERRAT</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión: oficina ubicada sobre <span style="font-weight: bold;">Av. Belgrano al 355</span>, entre Defensa y Av. Paseo Colón. Con muy buena luminosidad, distribución funcional y una ubicación estratégica, es ideal para empresas, estudios profesionales o uso corporativo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la oficina:</span></div><div>• Superficie total: 95 m²</div><div>• Superficie cubierta: 84 m²</div><div>• Piso alto, con excelente entrada de luz natural</div><div>• Ambientes amplios y versátiles, con divisiones internas</div><div>• Distribución cómoda y funcional</div><div>• Aire acondicionado instalado</div><div>• Muy buen estado general</div><div>• Apto crédito</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y conectividad:</span></div><div>Ubicada sobre Av. Belgrano al 355, entre Defensa y Av. Paseo Colón, en una de las zonas más estratégicas para actividad profesional y comercial.</div><div>• A metros del Microcentro, Puerto Madero y&nbsp;San Telmo.</div><div>• Cercano a organismos públicos, bancos, universidades y polos empresariales</div><div>• Subte: estaciones “Belgrano” (Línea E), “Bolívar” (Línea A) y “Moreno” (Línea C)</div><div>• Metrobus sobre Av. Paseo Colón</div><div>• Colectivos: 2, 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 45, 53, 59, 61, 62, 64, 67, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, entre otros</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una ubicación ideal para desarrollar actividad profesional con excelente accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Información:</span></div><div>• Valor de venta: USD 125.000</div><div>• Expensas: $240.000 aprox.</div><div>• Superficie total: 95 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">• Apto crédito</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultanos y coordiná una visita</span></div><div>Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">WhatsApp al 11.6153.3795</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tasamos tu propiedad:</span> contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa y transparente.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">DE PIÑERA PROPIEDADES</span></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br> <br>