<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO – BOLÍVAR 1160 – SAN TELMO </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PH reciclado, cómodo y con gran potencial,</span> ubicado en planta baja sobre <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Bolívar 1160</span>, en pleno San Telmo. <span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Con patio, galería cubierta y espacio aéreo propio</span>, esta propiedad es ideal para una familia que busque vivir en una zona con historia, tranquilidad y conectividad, con bajas expensas y espacios amplios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la propiedad:</span></div><div>• Ambientes: 4 ambientes (3 en planta baja y 1 en planta alta).</div><div>• Patio propio: con buena circulación de aire y luz.</div><div>• Galería cubierta: conecta los ambientes principales.</div><div>• Cocina: funcional, con horno y calefón nuevos.&nbsp;</div><div>• Baño: con ducha&nbsp;</div><div>• Electricidad y zinguería: hechas a nuevo.</div><div>• Estado general: reciclado, en muy buenas condiciones.</div><div>• Espacio aéreo propio: posibilidad de ampliar o reformar.</div><div>• Baulera: dentro del edificio.</div><div>• Sector verde común al fondo del edificio.</div><div>• Expensas: bajas.</div><div>• Ideal para vivienda familiar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y transporte:</span></div><div>Ubicado sobre Bolívar al 1160, en pleno San Telmo, a pocas cuadras del Parque Lezama, Av. San Juan y Av. Independencia y Av Paseo Colón. Zona con excelente conectividad a transporte público, cercanía a la estación “San Juan” del subte Línea C y múltiples líneas de colectivo: 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 67, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Información adicional:</span></div><div>• Valor de venta: USD 137.000</div><div>• Expensas: bajas</div><div>• Superficie total: 81,28 m² (52,55 m² cubiertos · 3,67 m² semicubiertos · 25,60 m² descubiertos)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultanos y coordiná una visita</span></div><div>Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">WhatsApp al 11.6153.3795.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tasamos tu propiedad: </span>contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa y transparente.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">DE PIÑERA PROPIEDADES</span></div><br>